kentdönüşüm
Çoğunluk temelli kentsel dönüşüm platformu

Binanızın dönüşüm dosyası burada açılır.

İlçenizi seçin — bölgenizdeki resmî devlet desteğini anında görün, ücretsiz keşifle dosyanızı başlatın. Destek özetini görmek için kayıt gerekmez.

Ücretsiz keşif iste →

Bölge Künyesi

Resmî destek

İlçenizi seçin — bölgenizde geçerli destek paketini ve sonraki adımı künyeye işleyelim.

İlçenizi seçin — bölgenizde geçerli devlet desteğini ve sonraki adımı gösterelim.
Bölgeniz destek programında
Yarısı Bizden desteği · konut başına
— ₺’ye varan
geri ödemesiz hibe + faizsiz kredi + taşınma
Program 31 Aralık 2026’da kapanıyor — dosyanızı beklemeden açın.
Bölgenizdeki destek durumu ücretsiz keşifte netleşir — bilgilerinizi bırakın, ekibimiz dosyanız için sizi arasın.
Ücretsiz keşif iste →

Rakamlar resmî destek paketidir · kesin hak sahipliği yerinde keşifte netleşir

Düzenleyen ENS Teknoloji A.Ş. · İstanbul
arsa payı çoğunluğu yeter
%50+1
arsa payı çoğunluğu yeter
konut başına destek
1.875.000 ₺
konut başına destek
destek son tarihi
31.12.2026
destek son tarihi
malik için ücretsiz
0 ₺
malik için ücretsiz
Dönüşüm

Aynı parsel, iki kayıt

Paftada parsel aynı; sahada iki ayrı bina. Solda bugünün yorgun, riskli yapısı — sağda deprem güvenli, değeri artmış yenisi. İkisinin arasında tek belge var: doğru hazırlanmış bir bina dosyası.

Kentsel dönüşüm sonrası: aynı arsada yıkılıp yeniden yapılmış çağdaş yeni bina (temsilî görsel)
Kentsel dönüşüm öncesi: yıpranmış eski apartman (temsilî görsel)
Önce Sonra
⟷ Kaydırın
Sürükleyerek karşılaştırın · temsilî görsel, gerçek proje fotoğrafı değildir
Nasıl çalışır

Dosyanız üç adımda hazırlanır

Evrak yükü bizde, karar sizde. Siz binanızı tanıtın; doğrulamayı, takibi ve müteahhit görüşmesini biz üstlenelim.

  1. 1

    Dosyayı açın

    İlçenizi seçin, bölgenizdeki devlet desteğini anında görün; ücretsiz keşif için bilgilerinizi bırakın. Üyelik gerekmez.

  2. 2

    Çoğunluğu birlikte toplayın

    Katılan her malik dosyaya işlenir. Arsa payının yarısından fazlası toplandığında dosya, müteahhide sunulacak olgunluğa ulaşır.

  3. 3

    Teklifleri karşılaştırın

    Dosyanız yalnız incelediğimiz müteahhitlere açılır; teklifler size gelir. Son imza her zaman maliklerindir.

Asıl fark

Tek imza değil, bina çoğunluğu konuşur

Dönüşümü tek malik başlatamaz; kararı arsa payı çoğunluğu verir. Bu yüzden biz daireleri değil binayı kaydederiz: her katılım dosyaya işlenir, eşik aşıldığında dosya müteahhit karşısında pazarlık gücü olan gerçek bir teklife dönüşür.

  • ✓ Her yeni imza dosyaya işlenir — binanızın nerede durduğunu her an görürsünüz.
  • ✓ Herkesi beklemek gerekmez — kanunen arsa payının yarıdan fazlası (salt çoğunluk) yeterlidir.
  • ✓ Olgunlaşan dosyaya teklif müteahhitten gelir; kapı kapı firma aramazsınız.
Bina dosyası · Bağcılar
Dosya aktif
Cumhuriyet Cad. No:14
16/26 daire çoğunluğa 5 daire kaldı
Yarısı Bizden

Maliyetin yarısına devlet ortak

İstanbul’da “Yarısı Bizden” programı konut başına destek paketini doğrudan devletten sağlıyor: geri ödemesiz hibe, faizsiz kredi ve taşınma katkısı. Hak sahipliği resmî başvuruda netleşir — biz dosyanızı bu adıma hazır hâle getiririz.

875.000 ₺

Geri ödemesiz hibe

Konut başına, geri ödemesi yok — doğrudan devlet katkısı.

875.000 ₺

Faizsiz kredi

İlk yıl faizsiz, ruhsat sonrası 2 yıl ödemesiz, 10 yıl vade.

125.000 ₺

Taşınma desteği

Tek seferlik taşınma masrafı katkısı.

Konut başına toplam destek paketi
1.875.000 ₺

İstanbul’un 39 ilçesinde, 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen binalar için geçerli.

İki farklı devlet yolu — hangisi size uygun?

Kentsel dönüşümde iki ayrı devlet desteği var: biri geri ödemesiz hibe içerir ama süre sınırlı; diğeri daha yüksek limitlidir ama tamamı kredidir. Hangisinin binanıza uygun olduğu başvuruda netleşir.

Yarısı Bizden

Hibe içerir
1.875.000 ₺
konut başına toplam paket
  • +875.000 ₺'si geri ödemesiz hibe
  • +Faizsiz kredi + taşınma desteği
  • –İstanbul 39 ilçe ile sınırlı
  • –31 Aralık 2026'da sona eriyor

Yeni Kentsel Dönüşüm Kredisi

Tamamı kredi
3.000.000 ₺
bağımsız bölüm başına üst limit
  • +Daha yüksek limit · aylık %0,69 faiz, 180 ay vade
  • +İlk yıl ödemesiz
  • –Geri ödemesiz hibe yok — tamamı borç
  • –İstanbul dahil sınırlı sayıda ilde geçerli

İki yol aynı bağımsız bölüm için birlikte alınamayabilir; hangisinin binanıza ve bütçenize uygun olduğunu ücretsiz keşifte netleştirelim.

* Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı “Yarısı Bizden” kampanyası (csb.gov.tr). Faiz destekli krediyi tercih edenler, aynı dönemde kira yardımından ayrıca yararlanamaz. Kesin hak sahipliği başvuruda netleşir.

Neden biz

Kayıt bizde, karar sizde

Bina odaklı çalışırız

Tek daireyi değil binanın tamamını kaydeder, çoğunluğu birlikte toplarız.

Müteahhidi biz eleriz

Dosyanız yalnız geçmişini incelediğimiz firmalara açılır.

Her adım kayıtlıdır

Süreç dosya üzerinden yürür; gizli ücret, sürpriz madde yok.

Verileriniz emanettir

Bilgileriniz KVKK'ya uygun işlenir; açık rızanız olmadan kimseyle paylaşılmaz.

Başvuru

Dosyanızı birlikte açalım

Numaranızı bırakın; ekibimiz binanız için ücretsiz ön fizibilite hazırlayıp sizi arasın. Görüşme bağlayıcı değildir — baskı yok, taahhüt yok.

  • Sizi ENS ekibi arar — müteahhit değil.
  • Numaranız firmalara dağıtılmaz.
  • İmzaya kadar hiçbir taahhüt yok.

işaretli alanlar zorunludur; diğerlerini boş bırakabilirsiniz.

Zemin katta dükkan varsa sayısını da yazın — dükkan da bağımsız bölüm sayılır, sahibi de dönüşüm kararının ortağıdır.

Bilgileriniz yalnızca sizinle iletişim için kullanılır, 3. tarafa satılmaz.

Formu gönderdikten sonra
  1. 1
    Sizi biz ararız, müteahhit değil

    İlk aramayı ENS ekibi yapar — en geç bir iş günü içinde. Numaranız firmalara dağıtılmaz; hangi müteahhidin dosyanızı göreceğine siz karar verirsiniz.

  2. 2
    Firmalar elenerek girer

    Dosyanız yalnız sicili, tamamlanmış projeleri ve mali durumu incelenmiş firmalara açılır. Kapınızı çalan her firmayı biz de kabul etmiyoruz.

  3. 3
    İmzaya kadar hiçbir taahhüt yok

    Keşif de görüşme de bağlayıcı değildir. Sözleşme ancak siz ve bina çoğunluğu karar verirse gündeme gelir; istediğiniz an çekilirsiniz.

Peki bu hizmet neden ücretsiz? Malikten hiçbir aşamada ücret alınmaz. Platform, dosya olgunlaşıp müteahhitle eşleştiğinde müteahhit tarafındaki hizmet bedeliyle çalışır — bilgileriniz satılmaz, açık rızanız olmadan paylaşılmaz.